Zum Bauerfolg. Schritt für Schritt.
Das sind die Schritte, mit denen wir Ihr Bauprojekt zum Erfolg führen:
1. Die strategische Planung: Sie ist die Phase der Zielsetzung durch die Bauherrschaft. Rahmenbedingungen, Ziele und Budget werden festgelegt, der Standort definiert, allfällige Baulandfragen geklärt.
2. Die Vorstudien: In dieser Phase sind möglichst alle vorhandenen Unterlagen wie Katasterpläne, Kaufverträge und Grundbuchauszüge, Pläne, Fotos und örtliche Bauvorschriften bereitzustellen. Vorstellungen, Wünsche, Zweck und Ziele werden jetzt formuliert: Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Pflichtenheft mit Platzbedarf, Nutzung, Anforderungen, Budget und Prioritäten.
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Wir zeigen Ihnen verschiedene Lösungsmöglichkeiten auf, helfen Ihnen beim Erstellen eines Pflichtenheftes und unterbreiten Ihnen Vorschläge für das weitere Vorgehen. Wenn nötig, stellen wir erste Kontakte zu Behörden und Ämtern her.
3.a Das Vorprojekt Phase I: In der ersten Vorprojektphase erarbeiten wir für Sie auf der Basis Ihres Pflichtenheftes eine grobe Projektstudie mit Kostenberechnung gemäss SIA-Normen. Wir präsentieren Ihnen die Vorschläge und planen die weiteren Schritte.
3.b Das Vorprojekt Phase II: Auf der Grundlage eines Planungsvertrags überarbeiten, verfeinern und optimieren wir die Projektstudie in mehreren Schritten. Gemeinsam diskutieren wir die Zwischenresultate und suchen nach den besten Lösungen. Das Ziel ist ein Projekt, das Ihre Ansprüche rundum befriedigt, Ihrem Budget entspricht und alle rechtlichen und baulichen Anforderungen erfüllt.
3.c Das Bauprojekt: Basierend auf dem Vorprojekt erstellen wir nun definitive Baueingabepläne und leiten das Baueingabeverfahren ein. Wir informieren Sie über die verschiedenen Möglichkeiten der Ausführung und unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Gesamtangebot mit festem Preis für das gesamte Projekt.
4. Die Realisierung: Falls Sie sich für ein Gesamtangebot der Schindler & Scheibling AG entscheiden, definieren wir jetzt die Detailplanung und die Aufgaben der verschiedenen Unternehmer. So, dass mit dem Bau begonnen werden kann, sobald die Baubewilligung vorliegt.
5. Der Genuss: Geniessen Sie Ihren Bau – wir sind überzeugt, dass er Ihnen gefällt!